Законодательство РФ регламентирует все виды хозяйственной деятельности, связанные с недвижимостью, посему, правильная оценка объектов загородной недвижимости в компетентной оценочной компании может стать для Вас большим подспорьем в решении тех или иных вопросов. Особенно, если дело происходит в Москве или Подмосковье. Объясню, почему. Независимая оценка загородной недвижимости в Подмосковье требует изучения и пересмотрения большого числа документов, подтверждающих право собственности на загородную недвижимость. Выполнения подобного комплекса работ под силу лишь профессионалам с достаточным опытом в оценке загородной недвижимости в Подмосковье. Отчет об оценке стоимости загородной недвижимости, выполненный оценщиками «НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА» всегда имеет юридическую силу и может использоваться для предоставления в любые инстанции.

Процесс оценки рыночной стоимости загородной недвижимости, для оценщиков «НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА», сопряжен с рассмотрением множества факторов, таких, как: удаленность объекта оценки от основных транспортных инфраструктур, присутствие (или отсутствие) коммуникаций, площадь объекта оценки, состояние внутренней и внешней отделки, тип дома, ландшафт местности и т.д. Анализ вышеописанных факторов, оказывает особенное влияние на рыночную стоимость загородной недвижимости.

Мы можем Вам предложить:

• Оценить стоимость загородных домов для кредитования под залог, также для ипотеки;
• Оценить объекты загородной недвижимости для выявления ущерба и размера страхового возмещения;
• Оценить коттеджи для страхования;
• Оценить стоимость загородных домов для купли-продажи;
• Оценить стоимость загородной недвижимости при разделе имущества;
• Оценить коттеджи для оформления наследства (для предоставления нотариусу);
• Оценить объекты загородной недвижимости, для изменения целевого назначения.

Перечень необходимых документов для оценки загородной недвижимости:

1. Свидетельство о регистрации права собственности;
2. Технический паспорт БТИ на объект;
3. Поэтажный план и экспликация;
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается загородная недвижимость (собственность, аренда и т.д.);
5. Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
6. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости загородной недвижимости (если собственник объекта — юридическое лицо);
7. Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию загородной недвижимости оценка дома, дачи, коттеджа, особняка и т.д.

Учитывая тот факт, что отчет об оценке, составленный нашим оценщиком, имеет силу официального документа доказательного значения, который может быть использован, например, в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат, важность оценки стоимости загородной недвижимости нельзя недооценивать.

Наши оценщики готовы в любой момент выехать на объект, чтобы осмотреть загородную недвижимость и произвести полномасштабную оценку, как отдельного сооружения, так и комплекса построек.

Независимая оценка загородной недвижимости – вот золотое решение, способное устранить за Вас многие Ваши проблемы.